Novallar Center presenta aquest àtic reformat en venda a Terrassa amb garatge privat, al barri de Ca n’Aurell, en una ubicació molt ben connectada amb el centre, transport públic (tren i autobús) i principals vies d’accés.
Si busques espai, llum i funcionalitat per a la teva família, aquest habitatge és una molt bona oportunitat. Disposa de 100 m² útils amb una distribució molt completa: 5 habitacions (4 dobles i 1 individual) i 1 bany complet amb banyera.
El menjador, la cuina i el balcó són exteriors i orientats a sud, aportant una agradable llum natural durant tot el dia. La resta d’estances són interiors, pensades per a més tranquil·litat.
El pis es troba reformat i llest per entrar a viure, amb acabats actuals:
• Terres de parquet
• Portes de melamina
• Tancaments d’alumini en la majoria de finestres
• Calefacció amb radiadors a totes les estances
• Aire condicionat amb split al menjador
Ubicat en una 2a planta sense ascensor, ideal per a perfils joves que prioritzin espai i ubicació.
Un dels seus grans valors afegits és que forma part d’una divisió horitzontal i inclou l’ús d’un terrat a la coberta de l’edifici. A més, a la planta baixa disposa d’un local amb gual que es pot utilitzar com a garatge i traster, un extra molt poc habitual a la zona.
El preu de venda del conjunt (habitatge i garatge) és de 239.000 €, i no inclou impostos (ITP del tipus vigent), despeses de notaria i registre segons aranzels, ni honoraris d’agència.
D’acord amb la normativa vigent, l’habitatge no ha estat llogat en els darrers anys i la propietat no té condició de gran tenidor.
Construït l’any 1968, l’edifici disposa de certificat d’aptitud de la ITE (AAK7766), i l’habitatge compta amb cèdula d’habitabilitat (CHB03656820001) i certificat d’eficiència energètica vigents.
Novallar Center, comercialitzant immobles des del 2001, amb nombre associat API A11982 i AICAT 7823.