Novallar Center presenta en exclusiva aquesta parcel·la de 128 m² a Ca n’Aurell (Terrassa), un terreny amb gran potencial per a edificació residencial.
Superfície de 128 m², amb una amplada d’uns 8,5 m i una fondària de 15 m, una proporció molt funcional per projectes arquitectònics amb volum.
Segons la normativa urbana, és totalment edificable en tota la fondària i admet una alçada de planta baixa + 2, el que permet desenvolupar un habitatge unifamiliar o un petit bloc plurifamiliar.
Possibilitats de projecte:
- Habitatge unifamiliar: casa independent amb entrada de garatge i espais ben definits.
- Plurifamiliar petit: ideal per a promotor/a que vulgui un edifici de poca densitat però amb qualitat.
La nau existent pot mantenir-se si es vol aprofitar l’estructura, o bé enderrocar-se per construir de zero, segons la visió del promotor o del futur propietari.
Situada a Ca n’Aurell, una zona amb un perfil consolidat i agradable per viure. Hi ha comerç local gestionat per l’associació Ca n’Aurell Comerç i Serveis, que aporta dinamisme i proximitat.
També gaudeix de bones connexions amb la resta de la ciutat: és propera al centre, i les comunicacions amb transport públic i vies principals són molt bones.
La seva ubicació dins de Terrassa permet accedir ràpidament a tots els serveis essencials (comerç, transport, escoles) i aprofitar un entorn residencial ben consolidat.
Un terreny amb visió de futur per a promotor/a o particular ambiciós. Contacta amb nosaltres per analitzar el projecte i aprofitar tot el potencial.
