Novallar Center i Apialia Terrassa, ofereixen en exclusiva, aquest habitatge unifamiliar situat en el Camí dels Martines, dins de la urbanització dels Martines, a Terrassa. Una propietat especialment indicada per a dues famílies, gràcies a la seva distribució en dues plantes diferenciades i amb accessos independents. L'habitatge disposa de 192 m² construïts segons Cadastre i 147,41 m² útils segons la Cèdula d’Habitabilitat. El conjunt compta amb una parcel·la total de 1.559 m², que inclou un terreny annex situat just enfront de l'habitatge.
En arribar trobem una àmplia zona exterior pavimentada amb capacitat per a estacionar diversos vehicles. La parcel·la disposa a més de piscina privada, terrassa i vistes obertes a l'entorn, oferint diferents espais per a gaudir a l'aire lliure. La planta baixa disposa d'accés independent i està distribuïda en una cuina, dues habitacions dobles i un bany complet equipat amb dutxa. En aquesta planta també trobem altres zones auxiliars i un espai destinat a garatge que actualment s'utilitza com a magatzem. Aquesta part de l'habitatge necessita algunes actualitzacions, oferint la possibilitat d'adaptar-la segons les necessitats.
La planta superior, també amb accés independent, es troba en bon estat de conservació i està llesta per a entrar a viure. Disposa d'una segona cuina, tres habitacions dobles, un bany complet i un ampli saló-menjador amb sortida directa a una terrassa des de la qual gaudir de les vistes obertes.
En total, la propietat compta amb cinc habitacions dobles, dues cuines i dos banys, un en cada planta.
Aquesta distribució permet disposar de dues zones clarament diferenciades, resultant ideal per a dues famílies que vulguin viure a prop mantenint la seva independència i privacitat. Entre les seves característiques destaquen la fusteria exterior de fusta i l'aire condicionat amb bomba de fred i calor.
Registralment es tracta d'un únic habitatge unifamiliar, encara que la seva distribució i els seus accessos independents permeten organitzar-la en dues zones d'ús diferenciades. La piscina i el terreny annex consten declarats. Una propietat amb moltes possibilitats per als qui busquen amplitud, privacitat, espais exteriors i una distribució adaptable en un entorn tranquil de Terrassa. INFORMACIÓ TÈCNICA I LEGAL OBLIGATÒRIA en compliment de la normativa vigent, s'informa que l'habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat i Certificat d'Eficiència Energètica amb qualificació F en consum energètic (375,05 kWh/m² any) i E en emissions (63,53 kg CO₂/m² any). Superfície construïda segons Cadastre: 192 m². Superfície útil segons Cèdula d’Habitabilitat: 147,41 m². Superfície total de parcel·la: 1.559 m². S'informa expressament que la part venedora no té la condició de gran tenidora.